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Location Commerce 397 m²72610 Arçonnay

6 253 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 147 € HT/an
Taxe foncière : 7 120 €/an

Local disponible - Arçonnay Alençon

Le cabinet Dugué vous propose un local commercial de 397 m² dont 337 m² de surface de vente au cœur de la zone commerciale d'Arçonnay - zone leader d' Alençon. zone commerciale dynamique nombreuses enseignes d'équipements de la maison, de prêt à porter de loisirs sont présentes.
Le local est en parfait état, peu de travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : Dugué 72006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 397 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Arçonnay 72610
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DUGUE IMMOBILIER

Manon Lostanlen

12, RUE CASSINI
44000 NANTES
Depuis 1998, DUGUÉ est spécialisée dans l'immobilier commercial.
Notre équipe est composée de 8 collaborateurs sur le volet commercial.
La société est composée de spécialistes (anciens développeurs), tous issus de l’univers du commerce et du développement d’enseignes qui accompagnent l’ensemble des acteurs de cette filière : enseignes nationales et internationales, promoteurs locaux et nationaux, bailleurs/foncières privés et institutionnels, investisseurs privés et institutionnels.
Le professionnalisme des collaborateurs DUGUÉ, la qualité de leur réseau patiemment construit depuis 27 ans, en font des partenaires fiables et solides pour intervenir sur l’ensemble des besoins et problématiques exprimés par leurs clients :
• Commercialisation de locaux commerciaux
• Développement de 7 enseignes nationales (Jour de fête 1000 m² à 1500 m² / Toolstation 300 m² / Papilles et Papillotes 400 m² à 600 m² / Easycash 80 m² à 250 m² / Skechers 500 m² à 1 000 m² / La Grande Récré 800 m² à 1200 m² / JouéClub 800 m² à 1200 m²)
• Spécialisé sur la périphérie et le cœur de ville
• Commercialisation de locaux commerciaux existants et de nouveaux programmes
• Prommotion immobilière en commerce exclusivement
• Renouvellement de baux commerciaux
• Recherche de franchisés
• Vente de murs commerciaux
• Cession de parts sociales
• Vente de portefeuilles
• Nous disposons d’un réseau d’Investisseurs privés recherchant des acquisitions et d’Investisseurs institutionnels (SCPI, OPCI) partout en France.

Sarthe - Location Locaux commerciaux

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