Vente Local d'activités 1 749 m²7 rue les Prades, 82000 Montauban

2 361 730 €
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Local de 1749 m² - Zone Industrielle Nord de Montauban

Dans la Zone Industrielle Nord de Montauban, LOCO² propose à la vente plusieurs locaux d'activité neufs au sein d'un site en copropriété, entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, le site est idéalement situé à proximité immédiate de la départementale et de l'autoroute A20. Ces cellules, d'une superficie variant entre 187 m² et 254 m² environ, offrent la possibilité d'être réunies pour atteindre une surface totale d'environ 1 749,43 m².
Surfaces approximatives de la totalité des lots disponible :
- Surface totale : 1 749,43 m²
- Surface RDC : 1 376,43 m² / Rochelle : 361,75 m²
- 27 places de parking attribuées
Référence : 1771-V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Emplacement

7 rue les PradesMontauban 82000
Quartier : MONTAUBAN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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