Location Local d'activités 1 651 m²45160 Olivet

5 500 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 240 € HT
Dépôt de garantie : 21 200 € HT

Local d'activités multi usages : bureaux, showroom, entrepôt de stockage, atelier de fabrication et réserves.

Advicim Immobilier propose à la location une cellule d'activité de 1651m2 située au sud d'Orléans, sur la commune d'Olivet (45160) - Proche sortie A71 / RD2020 - 1h30 de Paris.
Terrain clos par un portail coulissant (en cours de changement), parking visiteurs privé de 7 places.
Local composé de la manière suivante :
- Un espace de vente/showroom de 57m2 avec réserve de 63m3.
- Un espace bureaux comprenant 2 bureaux et une salle de réunion.
- Un espace de 2 réserves pour un total de 370m2 avec quais de déchargement.
- Un atelier de 127m2.
- Un étage de stockage de 435m2 desservi par ascenseur.
- Un sous-sol de 505m2 desservi par ascenseur et accessible pour véhicule par la zone de décharge.
Caractéristiques :
- Climatisation
- Réseau air comprimé
- Triphasé
- Ascenseur desservant les 3 étages
- Eclairage dans toutes les pièces
- Grande cour arrière pour stationnement salariés et zone de décharge
Le local profite d'une bonne visibilité - dans un environnement calme.
Disponibilité immédiate.
Loyer :5 500 € HT/mois
Honoraires de location : 15 % du montant du loyer HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, entrepôt de stockage pour votre entreprise ? Demandez une visite !
Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou dominiquegrelet@advicim.com
Dominique GRELET - 06 66 21 28 14 - location@advicim.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/04/2024
Référence : 800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
Caractéristiques :
- Climatisation
- Réseau air comprimé
- Triphasé
- Ascenseur desservant les 3 étages
- Eclairage dans toutes les pièces
- Grande cour arrière pour stationnement salariés et zone de décharge

Emplacement

Olivet 45160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dominique GRELET

18 quai Cypierre
45000 ORLEANS

Loiret - Location Local d'activités

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