Location Local d'activités 1 150 m²44115 Basse Goulaine

9 583 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 5 991 €/an

Local d'activités mixte - Excellente visibilité

Au sein d'une zone ultra dynamique du Sud Loire avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Situation excellente, à proximités des services, des transports en communs et du périphérique.
Showroom, bureaux, stockage et nombreux parkings.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O51923L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
Site cloturé partiellement
Portail manuel
Armature: Métallique
Couverture: Bac Acier
Double Bardage isolé
Hauteur sous poutre : 5,7m
2 Portes sectionnelles
Stockage/Atelier/Showroom
Salle blanche Espace d'accueil/Local d'archives
Bureaux en R+1 cloisonnés/Salle de réunion
Espace détente/cafétéria
Locaux sociaux
Eclairage Néons
Chauffage électrique
Baie de brassage/Connecteurs RJ45 Fibre optique
Climatisation réversible
Sol carrelage et moquette pour bureaux
Sol béton pour entrepôt
Terrain bitumé/Nombreux Parkings
Disponibilité: Immédiate

Emplacement

Basse Goulaine 44115
A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 & 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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