Location Local d'activités 1 200 m²44980 Sainte Luce Sur Loire

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 336 €/an

LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT

Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate de la Nationale N23 et des grandes axes routiers, nous vous proposons à la location ce site clos sécurisé de 1.200 m² de bâti sur un foncier de 3.246 m².
Bureaux entierement rénovés...
Référence : BL-O41262L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant rénové
Site clos sécurisé
Sol bitumé refait à neuf
Très forte résistance au sol
Grande hauteur sous toiture (7m)
Pont roulant 5T.
Triphasé /Réseau d'air comprimé
Isolation thermique double-bardage
Entrepôt 900 m²
Chauffage Entrepot
Bureaux 300 m² sur 2 niveaux refait à neuf
Climatisation reversible
Eclairage LED
Baie de brassage
Connecteurrs RJ45
Espace détente/Cafétéria
Sanitaires
2 accès plain pied (portes sectionnelles)
Aire de stockage extérieure
Réserve foncière
Foncier total : 3.246 m²

Emplacement

Sainte Luce Sur Loire 44980
Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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