Location Local d'activités 1 700 m² à 4 000 m²44120 Vertou

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LOCAL D'ACTIVITES - GRAND FONCIER EXTERIEUR

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité directe des transports en communs, des services et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Situation idéale, disposant d'un grand foncier de stockage.
Référence : BL-O52324L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Local d'activités indépendant
Site clos sécurisé/Alarme
2 entrées/sorties
Armature: Métallique/Bardage: Double peau
Hauteur sous faîtage: 7,8m à 8,6m
Hauteur sous poutre: 5,2 à 5,35m
Portes sectionnelles/Portes indépendantes
Différents stockages/Ateliers:
Lot 1: 1.500m²
Lot 2:1.550m²
Lot 3: 650m²
Nombreux bureaux en R+1: 300m² Bureaux fermés cloisonnés
Salle de réunion Locaux sociaux/Douche
Vestiaire Salle détente/Cafétéria/Kitchenette
Eclairage Led Bureau/Eclairage Néon Entrepôt
Chauffage au sol Bureau/Chauffage Gaz Entrepôt
Sol carrelage Bureau/Sol béton Entrepôt
Accès Poids Lourds/Aire de manœuvre
Terrain bitumé en partie Stockage extérieur, environ 10.000m²
Nombreux parkings

Emplacement

Vertou 44120
Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF Vertou
A proximité de la route de Clisson

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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