Location Local d'activités 1 150 m²44470 Carquefou

7 083 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 3 415 €/an

LOCAL D'ACTIVITES - EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE

Co Exclusivité ADVENIS Immobilier: Au sein d'une zone ultra dynamique du Nord Est, à proximité de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Très grand stockage d'environ 1.000 m² avec ses bureaux d'accompagnements.
Très rare dans le secteur.....
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O30793L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Local d'activités Rénové sécurisé
Site cloturé/Portail manuel
Armature: Métallique
Couverture: Fibrociment
Bardage: Simple peau
Hauteur sous poutre:8m
Porte sectionnelle 4mx4m
Porte indépendante
Stockage 1.000m²
150 m² de bureaux en RDC
Accueil
3 Bureaux cloisonnés fermés
Local d'archives
Locaux sociaux/Vestiaires
Espace détente/Cafétéria
Sol lino/Parquet
Eclairage LED
Chauffage électrique
Accès Poids Lourds
Terrain bitumé
Parkings :6 places VL
Disponibilité: Immédiate

Emplacement

Carquefou 44470
ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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