Location Local d'activités 939 m²37250 Sorigny

11 000 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an

Local d'activités d'environ 939 m² à louer au sud de Tours

Proposés à la location, ces locaux d'activités d'environ 939 m² sont constitués d'environ 793 m² et 146 m² de bureaux, le tout sur un terrain de 12 800 m² environ. Idéalement située au sud de l'agglomération de Tours, au carrefour de 3 autoroutes (A10, A85, A28). Une aire de covoiturage est implantée à 5 minutes à pied.
Référence : BL-V51526L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
939m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
Partie ENTREPOT d'environ 793 m²
Bardage double peau
Dalle béton d’une résistance de 2 T/m²
4 quais niveleurs et une rampe
Partie BUREAUX d'environ 146 m²
Climatisation réversible
Carrelage au sol
Cuisine / espace de repos / Vestiaires
Courant faible
Baie de brassage
Sur un TERRAIN d'environ 12 800 m²
Station de lavage
Portail automatique
Parkings VL de 30 places et 25 places de stationnement PL
Enrobé PL sur 7100 m²

Emplacement

Sorigny 37250
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 >à 40 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 20 min
Gare TGV à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHIEU MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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