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Location Local d'activités 272 m²60000 Beauvais

2 833 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 280 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de - de 5 ans à Louer à BEAUVAIS

BtoB Immo, Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur l'agglomération du Beauvaisis, vous propose à la location un local d'activités indépendant de moins de 5 ans, en excellent état d'usage, et situé à proximité des axes routiers majeurs, comprenant :
* Une surface d'activités de 272m2 environ aux caractéristiques ci-dessous :
- Toiture Bac acier isolé
- Charpente métallique
- Hauteur libre de 3m80 à 5m40
- Bardage double peau
- Dalle béton quartzée
- Trappes de désenfumage
- Éclairage leds suspendus
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle automatique de 4m x 4m50
- Toiture végétalisée
* Une surface de bureaux d'accompagnement de 60m2 environ, aux équipements ci-dessous :
- Faux plafond avec luminaires leds encastrés
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Sol en béton quartzé
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Agencement des bureaux : un accueil, un bureau, une salle de réunion, un sanitaire PMR
- 6 places de parking VL dont PMR
- Possibilité d'installation d'une borne électrique
- Site clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique
Conditions financières et juridiques :
- Loyer Global : 34 000 €/an HT/HC
- Provision pour charges :190 € HT/mois comprenant l'entretien des espaces verts, du portail, de la pompe de relevage, et de la toiture végétalisée
- Taxe foncière : 5000€ à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriellement par avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1399671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Beauvais 60000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BTOB IMMO

Elizabeth LE GOUX

1 Rue Charles Tellier
60000 BEAUVAIS
Spécialiste local de l’immobilier professionnel à Beauvais, BtoB Immo accompagne ses clients pour trouver la solution adaptée à leurs besoins, tout en veillant à instaurer une relation de confiance à long terme.
Notre équipe bénéficie de plus de 15 ans d'expérience sur ce marché local autour de nombreux volets :
- les transactions immobilières (location ou acquisition pour le compte des entreprises et des propriétaires : Bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces)
- La gestion de projets : Optimisation et/ou pilotage du patrimoine d'exploitation des entreprises
- L'investissement
- L'estimation
"Notre point fort c'est la simplicité comme levier de performance, nous attachons une grande importance à l'écoute de nos clients, à la compréhension de leurs besoins, nous intégrons leurs contraintes et nous allons à l'essentiel afin de décider, avancer et réussir ensemble."
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