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Location Local d'activités 594 m²59150 Wattrelos

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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Local d'activités de 594m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location :
Un local d'activités de 594m², situé au sein du quartier de La lainière, à cheval sur les communes de WATTRELOS et ROUBAIX, dans un nouveau parc d'activités qui prendra place sur les anciens fleurons de l'industrie textile française.
Dans un environnement moderne et paysagé, ce parc vous permettra de bénéficier de nombreux services de proximité (hôtels, restaurants, commerces).
A seulement 13km de la métropole de Lille, le site est directement accessible depuis l'autoroute A22 et par des lignes de bus se trouvant au pied du parc.
Ce programme neuf propose un concept flexible et polyvalent : les cellules sont entièrement adaptables pour répondre aux besoins de tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services (superficies variables entre 200 et 3000m²).
Le bâtiment est conçu pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau, permettant de limiter les charges inutiles.
Livraison prévisionnelle : été 2024.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : nous consulter.
Prix de vente: nous consulter.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contactez-nous directement.
Disponibilité : : été 2024
Référence : L_2301_59_005_24_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Activités443
Niveau 1Mezzanine151
Total594

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4.5m

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Emplacement

Wattrelos 59150
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO LILLE

philippe VOYEZ

59000 LILLE
SCAMAC-IMMO se compose d'une équipe de professionnels de l'immobilier qui vous accompagne dans vos démarches de location, vente, achat, d’entrepôts, locaux d''activités, bureaux et commerces sur toute l'Île-de-France, Lille, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Toulon et Nice.
Nos experts sont à votre écoute depuis nos sept agences.
SCAMAC-IMMO Lille met à votre disposition toute son expérience et son savoir-faire pour externaliser toutes vos démarches en matière d’immobilier. Grâce à son réseau d’acteurs majeurs dans le domaine de l’immobilier d’entreprise.
SCAMAC-IMMO VOUS ACCOMPAGNE DANS LA RECHERCHE D’UNE SOLUTION GLOBALE.

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