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Location Local d'activités 45 m²78180 Montigny Le Bretonneux

424 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 45m²

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - ENVIRON 45 M² – MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Emplacement : situé au sein de la zone d'activités de l'Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, ce local bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, facilement accessible et à proximité des grands axes routiers. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à usage tertiaire.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Surface :
- Environ 45 m² en open space, précédemment utilisé comme centre de formation
- WC privatifs situés dans le couloir.
-Un place de parking
Aménagements intérieurs :
- Sol en parquet effet bois
- Murs peints en blanc, ambiance neutre et lumineuse
- Faux plafond avec éclairage LED
- Pièce principale rectangulaire avec de belles proportions, adaptable à tout type d'aménagement professionnel
Libre à compter du 25 juillet 2025.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 426,73 € HT
Charges : 100,00 € HT (électricité, internet, eau chaude et froide, ordures ménagères)
Provisions sur taxes foncières : 39,30 € HT
Provisions sur taxes sur bureau : 37,00 € HT
Montant HT : 603,03 €
TVA : 120,61 €
Montant TTC à verser : 723,64 €
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SCAMAC IMMO – Immobilier d'entreprise.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2504_78_001_14_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 1Bureaux45
Total45

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Toiture béton

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 2.8m

Charge au sol : 3.5

Emplacement

Montigny Le Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Romain FERON

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
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