Location Local d'activités 3 931 m²Rue du Bel air, 44470 Carquefou

25 000 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 75 000 € HT

Local d’activités de 3 931 m² à louer

Sans frais de commercialisation.
Rue de Bel Air – CARQUEFOU
VISUEL IMPORTANT ROUTE DE PARIS
Accès au périphérique par la porte de Carquefou N°41
Et accès rapide du centre de gros de Thouaré / St Luce sur Loire
Lignes de bus 77 et 85 – Arrêt Moinet
ZONE SHOWROOM EN RDC 634 m² :
- 3 bureaux cloisonnés
- Showroom
- 2 sanitaires dont 1 PMR
ZONE BUREAUX EN ETAGE 471 m² :
- 2 bureaux cloisonnés
- Grand open space de 326 m²
- 2 sanitaires
- Locaux sociaux
ZONE DEPOT 2 826 m² :
- Bâtiment isolé double peau
- Toiture bac acier avec isolation et étanchéité
- Sol béton anti-poussière 3T/m²
- 2 portails sectionnels électriques 5x4,35
- 2 portails sectionnels électriques 6,50x4,35
- 1 portail sectionnel électrique 4x4,5
- Portes issue de secours
- Lanterneaux d’éclairage et de désenfumage
EXTERIEUR :
- Terrain : 8 722 m²
- Enrobé voirie lourde
- Parking VL
- Ensemble sécurisé par une clôture périphérique
- Accès par un portail électrique coulissant 12 ml
- Eclairage extérieur LED
Pas de frais de commercialisation.
Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3931_CARQUEFOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
5 Portails sectionnels electriques
1 Showroom
Sol béton anti-poussière 3T/m²

Emplacement

Rue du Bel airCarquefou 44470

Transports en commun

Lefeuvre

110 m (soit 1 min à pied)

Bus77

Halvêque

2091 m (soit 28 min à pied)

Tramway1

Beaujoire

2332 m (soit 31 min à pied)

Tramway1

Haluchère Batignolles Beaujoire

2791 m (soit 37 min à pied)

Tramway17

Ranzay

2989 m (soit 40 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAS OLYMPE

Katie DESMARES

ZI le Pan Loup
44220 Couëron
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