Location Local d'activités 288 m²93420 Villepinte

2 640 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 608 € HT/an
Taxe foncière : 5 616 €/an

Local d'activités dans la zone de Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface total d'environ 288m² dont 73m² de bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc clos et sécurisé au coeur de Paris Nord 2, sur la commune de Villepinte.
Le local bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'une résistance au sol de 3T/m², et d'une hauteur libre de 5,8 mètres.
Situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 et de l'Aéroport Paris Roissy Charles De Gaulle, les locaux sont également desservis par transports en commun via le RER B « Parc Des Expositions »
Plusieurs places de parkings disponibles
Disponibilité: immédiate
Prestations :
Restauration à proximité
Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Aérothermes électriques
Eclairage zénithal par skydomes
Résistance au sol : 3 T./m2
Accès de plain-pied
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4m X 4m
Hauteur sous poutre: 5,80 mètres
Convecteurs électriques dans les bureaux
Sol PVC
Bureaux lumineux
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Puissance électrique : 36 kWA
Parkings: placement libre
Référence : BL-N228L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
288m²110.00€16.00€

Caractéristiques

Restauration à proximité
Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Aérothermes électriques
Eclairage zénithal par skydomes
Résistance au sol : 3 T./m2
Accès de plain-pied
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4m X 4m
Hauteur sous poutre: 5,80 mètres
Convecteurs électriques dans les bureaux
Sol PVC
Bureaux lumineux
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Puissance électrique : 36 kWA
Parkings: placement libre

Emplacement

Villepinte 93420
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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