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Location Local d'activités 1 292 m²31300 Toulouse

9 802 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 747 € HT/an
Taxe foncière : 18 486 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES B 04 A LOUER

Dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse, notre cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location une surface composée de bureaux et de locaux d'activités au sein d'un ensemble immobilier multi locataires.
Le bâtiment à l'architecture soignée a été réalisé en structure métallique avec murs séparatifs coupe feu.
Le dépôt dispose d'un accès livraison par l'arrière.
En façade avant, les bureaux avec hall d'entrée privé sont livrés en l'état, cloisonnés, climatisés, avec sanitaires privatifs et douches.
Les bureaux en R+1 sont accessibles avec un escalier privatif au sein des bureaux.
Le site est particulièrement bien situé au coeur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.
Il représente un ensemble d'environ 19 500 m² de surfaces
Les parkings extérieurs sont aériens
Référence : 31_13041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LocalActivitésBureauxTotalLoyer annuel
B 04930 m²362.10 m²1 292.70 m²117 616 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Interphone
- Portes plain-pied : 1
- Toiture isolée
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme 6.50 m
- Couverture bac acier isolation 120 mm laine de roche
- Eclairage zenital 2% de la surface
- Châssis de désenfumage
- Bardage double peau pour isolé de 70 mm
- Châssis aluminium vitage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
- Portes sectionnelles
- Charge au sol 3 tonnes / m²
- Bureaux
- Livrés entièrement terminés, hors cloisons
- Sols moquettes ou PVC
- Chauffage/Climatisation réversible indépendant par cellule
- Faux plafonds dalles 600x600
- Plinthes électriques en périphérie.

Emplacement

Toulouse 31300
En plein coeur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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