Location Local d'activités 786 m²44450 Saint Julien De Concelles

Loyer : Nous consulter
Taxe foncière : 1 674 €/an

LOCAL D'ACTIVITES AVEC QUAIS PL

Au Sud-Est de Nantes, à Saint Julien de Concelles, ADEVNIS Immobilier vous propose un bâtiment d'environ 786m² disponible à la location. Il dispose de nombreux quais PL et plain Pied.
Bien proportionné, il se compose d'un grand stockage/Atelier d'environ 570m² et ses bureaux d'accompagnements.
De nombreux parkings et un espace de stockage extérieur important complètent ce bien.
Disponibilité : juin 2025
Référence : BL-O18722L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 7
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Local d'activité sur un terrain clos
Bâtiment mitoyen
ENTREPOT:
Entrepôt simple peau: 570m²
1 porte sectionnelle électrique de plain pied
1 porte coulissante
7 quais de chargement
Parking + Stockage extérieur
Aire de manœuvre
Possibilité d'une extension d'environ 375 m2 si besoin.
Bureaux en R+1: 216m²
2 bureaux
1 grand réfectoire
WC + douche
1 vestiaire
A l'étage:
7 bureaux
Câblage informatique RJ45
Volets électriques
WC
Stockage extérieur important
Disponible JUIN 2025

Emplacement

Saint Julien De Concelles 44450
Accès périph. Est de Nantes
Sortie Porte du Vignoble
Accès par ponts de Thouaré sur Loire
Entre la D115 et D104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU