Vente Local d'activités 432 m² à 7 457 m²91280 Saint Pierre Du Perray

À partir de
10 812 650 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de la Clé Saint-Pierre' situé à Saint Pierre du Perray, au coeur de Carré Sénart, différentes surfaces disponibles à la vente à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 432 m² jusque 1.842 m² en réunissant plusieurs lots.
Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 4 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main possible.
Le 'Parc de la clé Saint-Pierre' est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.
Référence : BL-E28745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
A/3432Activités : 277 m² / Bureaux : 155 m²14750/5
A/4647Activités : 277 m² / Bureaux : 370 m²14750/5
B/3432Activités : 277 m² / Bureaux : 155 m²14750/5
B/4423Activités : 274 m² / Bureaux : 149 m²14750/5
D/1464Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²14750/5
D/2457Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²14750/5
D/3457Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²14750/5
D/4464Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²14750/5
E/1464Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²14750/5
E/3/4911Activités : 612 m² / Bureaux : 309 m²14750/5
E/2457Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²14750/5
E/4464Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²14750/5
F/1464Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²14750/5
F/2457Activités : 311 m² / Bureaux : 146 m²14750/5
F/3464Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²14750/5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Programme RT2012
- Site clos avec portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraison
- Hauteur libre de 7,50 mètres
- Accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions portes sectionnelles : 4x3,5
- Résistance au sol de 3T/m²
- Tarif jaune (48 kwa)
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- Hauteur sous mezzanine 3,60 mètres
- Résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
- Eclairage LED
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
- Sanitaires PMR
- Places de parking éxtérieures

Emplacement

Saint Pierre Du Perray 91280
A 36 kilomètres de Paris
A 26 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 5 kilomètres de Lieusaint et Moissy Cramayel
A 10 minutes de Evry
Accès par A6, N104 sortie 27, A5
RER Ligne D - Station - Lieusaint / Moissy Cramayel
TZEN et bus à 100 m, station « Les Pré Hauts »
Car (express 50) relié à la gare d'Evry et Moissy en 25 mn
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mickaël BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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