Vente Local d'activités 173 m² à 1 490 m²35120 Saint Broladre

À partir de
1 490 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des cellules d'activités neuves au sein d'un projet neuf situé sur la commune de Saint-Broladre, à proximité de Dol-de-Bretagne, en visibilité commerciale depuis la départementale 797.
Ces cellules seront divisibles à partir de 173 m² et seront livrées clos-couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente. Possibilité de mezzanine et d'aménagements intérieurs selon la demande du Preneur.
Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement privatives.
Référence : BL-X52786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
A/1267Activités : 267 m²1000
A/2173Activités : 173 m²1000
A/3173Activités : 173 m²1000
A/4173Activités : 173 m²1000
B/7358Activités : 358 m²1000
A/5173Activités : 173 m²1000
A/6173Activités : 173 m²1000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 6,0 m à 9,0 m
- Menuiseries : Aluminium ton noir
- Accès de plain-pied : 1 porte par lot
- Livraison : Brut de béton, fluides en attente
- Stationnements : En foisonnement

Emplacement

Saint Broladre 35120
Accessible par la N176
A 12 min de Dol de Bretagne
A 32 min de Dinan
A 38 mn de Saint-Malo

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Geoffrey PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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