Vente Local d'activités 200 m² à 900 m²22540 Pedernec

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 400 €/an

Local d'activités A VENDRE

ADEVNIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente des cellules d'activités de 200 m² à 600 m² pour une surface totale disponible de 900 m² au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments édifiés sur un terrain clos de 12000 m² environ en bordure de voie express. Dotés d'une hauteur libre de plus de 5 mètres ces bâtiments bénéficient d'un bardage double et d'une ossature métallique.
De nombreux parkings mutualisés garantissent un stationnement rapide à proximité de tous les lots.
Enfin l'accès rapide à la voie express Guingamp - Lannion permet une desserte aux grands axes.
Disponibilité : immédiate
Référence : X53263BL-X53263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
A/1200Activités : 200 m²198 000,00 € HT
A/2200Activités : 200 m²198 000,00 € HT
A/3200Activités : 200 m²198 000,00 € HT
B/1300Activités : 300 m²295 500,00 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.15 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- En bordure de voie express
- Charpente métallique bois
- Toiture et bardage isolés
- Dalle béton
- Places de stationnement extérieur
- Livraison brut de béton
- Trappes de désenfumage
- Porte sectionnelle 4,00 m x 4,00 m
- Hauteur sous poutre : 5,15 mètres
- Réseaux et fluides en attente

Emplacement

Pedernec 22540
A 25 kilomètres de LANNION
A 33 kilomètres de SAINT-BRIEUC
A 100 kilomètres de BREST
A 130 kilomètres de RENNES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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