Vente Local d'activités 153 m² à 1 307 m²67590 Schweighouse Sur Moder

À partir de
2 287 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, à Schweighouse-sur-Moder, des cellules à usage d'activités, nichées dans un cadre agréable et verdoyant.
Ces locaux, d'une surface totale de 2 387 m², sont implantés sur un terrain de 7 600 m² équipé de panneaux solaires. Ils se composent de 11 cellules, dont 6 sont actuellement disponibles, avec des surfaces allant de 153 m² à 250 m², chacune incluant un espace bureau.
Idéalement situés à seulement 35 km au nord de Strasbourg et à 5 km d'Haguenau, ces locaux n?attendent plus que vous !
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-A53008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
05249Activités : 219 m² / Bureaux : 30 m²0/2
06249Activités : 222 m² / Bureaux : 27 m²0/2
07250Activités : 220 m² / Bureaux : 30 m²0/2
08249Activités : 222 m² / Bureaux : 27 m²0/2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Terrain d'environ 7.600 m² arboré et clôturé
- Portail coulissant automatique
- Portillon piéton
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolés
- Trappes de désenfumage
- 200 m² de panneaux photovoltaïques sur le toit
- Enseigne x1/lot
- HALL :
- Sol béton
- Éclairage par suspensions industrielles
- Porte sectionnelle x1/lot
- Dimension porte 3.50(l) x 4m (h)
- Sanitaire hall x1/lot
- BUREAUX :
- Façade avec baies vitrées et auvent
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage
- Faux plafond avec panneaux led
- Prises électriques x4/bureau
- Chauffage par convecteur électrique
- Sanitaire bureau x1/lot
- Parking privatifs x2/lot
- Parking commun visiteurs
- Bornes de recharge (fourreau en attente)
- Emplacement benne x1/lot

Emplacement

Schweighouse Sur Moder 67590
A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale 'Auchan'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathan GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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