Vente Local d'activités 568 m²33160 Saint Medard En Jalles

670 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Au coeur de la ZA GALAXY, ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à la vente d'environ 568 m² sur une parcelle de 2065 m².
Ce bâtiment est en parfait état et bénéficie d'un accès rapide à la rocade. Possibilité d'extension. Offre rare sur le secteur.
Référence : BL-B53208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaces
RDCBureaux80 m²
RDCActivités488 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ossature métallique
- Toiture bac acier
- Isolation double peau
- 1 Portail coulissant manuel
- Tarif bleu
- Enrobé / 15 parking privatif
- Réseau tout à l'égout
- Fibre optique
- Distribution :
- 1 bureau cloisonné
- 1 sanitaire
- 1 coin archive
- 1 open space
- Pavés LED
- Sol carrelé
- Climatisation réversible
- Dalles faux-plafonds
- Point d'eau
- Rideau métallique sur la porte accès piéton
- Toiture bac acier isolée double peau
- Bardage métallique double peau
- Eclairage néons et plaque PVC translucides
- Hauteur libre entre de 3,00 à 3,75 mètres
- 1 double porte
- Trappes de désenfumage neuves

Emplacement

Saint Medard En Jalles 33160
Bus lianes n°39 et 71
Tram arrêt "Le Haillan Rostand" à 3 Kms
Aéroport de Mérignac à 4 kms
Gare St Jean TGV à 30 minutes en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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