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Vente Local d'activités 519 m² à 1 595 m²95340 Persan

À partir de
895 275 €

LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose des locaux d'activités à vendre en VEFA, idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement. Ces biens vous permettront de bénéficier d'une conception moderne et personnalisée selon vos besoins professionnels.
Ces locaux sont une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace adapté à leurs projets. Il bénéficie d'une situation privilégiée et d'une conception pensée pour optimiser l'utilisation de l'espace.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence : 95_0495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bât C - Lots C1-C8RDC : 390 m² - R+1 : 140 m²Local d'activités / Bureaux53012
Bât C - Lots C2-C3-C6-C7RDC : 403 m² - R+1 : 116 m²Local d'activités / Bureaux51912
Bât C - Lots C4-C5RDC : 405 m² - R+1 : 141 m²Local d'activités / Bureaux54612

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : de 7,6 m et 4,5 m
- Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Puissance électrique : 36 KVA tarif jaune en opt
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle à quai en option
- Eclairage industriel
- Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques, espaces deux roues
- Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés
- Arrivée d'eau et évacuation en attente
- Escalier hélicoïdale métallique, skydôme
- Mezzanine :
- Plancher béton (350 kg/m²)
- Garde corps métallique
- Skydôme de désenfumage
- Fenêtre aluminium oscillo-battante

Emplacement

Persan 95340
Ligne H - Gare de "Persan Beaumont"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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