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Vente Local d'activités 840 m²RUE BALARD, 95310 Saint Ouen L Aumone

850 000 €

Local d'activités à rénover, fort potentiel, disponible immédiatement

Au coeur du parc des Béthunes, un local d'activités disponible immédiatement
Accès camionnettes
Accès camions
Accès poids lourds
Travaux à prévoir
Escalier intérieur
Double accès
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz
Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz
Vestiaires
Sanitaires
Porte sectionnale électrique
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 720 m²
Surface terrain : 1800
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Antoine Balard (Ligne 57), Gros Chevaux (Ligne 95-03, Ligne 95-03a)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1345945-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités600Immédiate
RDCMezzanine120Immédiate
1Bureaux120Immédiate
Total840 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

RUE BALARDSaint Ouen L Aumone 95310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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