Location Local d'activités 81 m² à 981 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

À partir de
641 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 18 639 € HT/an

Local d'Activités à louer à Saint Thibault des Vignes - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Lognes en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 900 m²
Rez-de-Chaussée : 900 m²
Activités :900 m²
Activités R+1 : 81 m²
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 6m
Local d'activités avec stockage léger
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Thibault des Vignes
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare Lagny-Thorigny: Lignes P, offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Gardiennage
Accès camions
Accès poids lourds
Système d'alarme
Système de télésurveillance
Chauffage par aérotherme
Entrée indépendante
-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Accès poids lourds de plain-pied
Accès livraison camionnette
Prestations Bureaux :
Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
AEROPORT CDG
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
Bus
Transilien LIGNE P
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1332708-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités900Immédiate
Activités81Immédiate
Total981 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emeric LEGROS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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