Location Local d'activités 197 m² à 5 063 m²59150 Wattrelos

À partir de
1 428 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 567 € HT/an

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Lille vous invite à Découvrir ce parc d'activité neuf situé à Wattrelos, proposant des cellules d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement en R+1à la location. Les cellules, commercialisées par Advenis Conseil Lille, offrent une flexibilité de choix avec des surfaces allant de 197m² à 5900m². Bénéficiez d'un espace adapté à vos besoins spécifiques, que vous recherchiez une petite unité ou une grande superficie. Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good et RT 2012 offre des prestations de qualité supérieure et une conception respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Advenis Conseil Lille dès maintenant pour en savoir plus sur les différentes options disponibles dans ce parc d'activité à Wattrelos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L48884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfaces
A/3236Activités : 185 m² / Bureaux : 52 m²
A/2273Activités : 204 m² / Bureaux : 68 m²
B/8270Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
A/4217Activités : 173 m² / Bureaux : 71 m²
A/6245Activités : 145 m² / Bureaux : 52 m²
B/7417Activités : 319 m² / Bureaux : 99 m²
B/9270Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/915270Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/912270Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/910270Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/914270Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/913270Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/911270Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/916417Activités : 174 m² / Bureaux : 51 m²
C/920220Activités : 168 m² / Bureaux : 52 m²
C/919222Activités : 170 m² / Bureaux : 52 m²
C/922216Activités : 164 m² / Bureaux : 52 m²
C/921216Activités : 164 m² / Bureaux : 52 m²
C/918224Activités : 170 m² / Bureaux : 52 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Site entièrement clôturé et sous alarme
- 84 places de stationnements
- Possibilité de borne de recharge véhicule électriques
- Aire de détente partagée
- Dalle béton 3T/m²
- Poinçonnement : 1T/ sur platine 15*15cm
- Charpente métallique
- Hauteur libre 6m sous bac minimum
- Norme RT2012
- Courant fort
- Porte sectionnelle 3*3m
- Chauffage dans l'entrepôt par aérothermes posés (x2)
- WC PMR

Emplacement

Wattrelos 59150
A 20 min de Lille
Suivre Roubaix Est
puis vers Tourcoing
Wattrelos centre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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