Location Local d'activités 299 m²93290 Tremblay En France

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activités A LOUER

ADENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 299m², à Tremblay en France, au coeur du Village Cargo.
Ce site est accessible aux moyens et gros porteurs et se trouve au pied du Centre Commercial d'Aéroville, accessible à pied, depuis votre lieu de travail.
Ce local dispose d'une entrée indépendante, d'une hauteur libre de 5,20m pour y installer le stock de votre marchandise, d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 3T/m², ainsi que de bureaux d'accompagnement au rez-de-chaussée et au R+1. Les bureaux sont en rénovés et lumineux, avec un sol PVC et des pavés LED, permettant d'installer vos équipes rapidement.
Situé au coeur du Village Cargo, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A104 et D40 et à quelques pas du Centre Commercial Aéroville.
Idéal pour les professionnels du transport et de la distribution / PME-PMI!
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-N44220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
3435/AActivité299Activités: 210,01m² / Bureaux RDC: 43,49m² / Bureaux R+1: 45,97m²120

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Site clos et sécurisé
- Accès de plain-pied
- Accès camions
- Chauffage par aérothermes
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Sanitaires privatifs
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 4,2m
- Hauteur libre : 5,2 m
- Places de stationnement
- Chauffage central dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Aéroport Charles de Gaulle'
Nombreuses dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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