Location Local d'activités 601 m² à 1 803 m²77700 Serris

À partir de
5 509 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 621 € HT/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux, plusieurs lots divisibles à partir de 601 m² jusqu'à 1.803 m².
Clos et sécurisés, ce bâtiments est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-M53910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
/02601Activités : 537 m² / Bureaux : 64 m²1100/10
/03601Activités : 537 m² / Bureaux : 64 m²1100/10
/04601Activités : 537 m² / Bureaux : 64 m²1100/10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 9,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Un équipement électrique en tarif Jaune par lot.

Emplacement

Serris 77700
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 13 Autoroute A4 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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