Location Local d'activités 156 m² à 2 897 m²93360 Neuilly Plaisance

À partir de
1 625 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 661 € HT/an
Taxe foncière : 43 455 €/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme neuf certifié BREEAM Very Good à Neuilly-plaisance.
Usage : Activité et bureaux d'accompagnement.
Surfaces disponibles : Lots de 156 m² à 506 m².
Localisation : Zone d'Activités des Renouillères à Neuilly-Plaisance.
Points forts :
Bâtiment neuf offrant de multiples choix d'implantation.
Lots d'activité rares sur le secteur, avec porte sectionnelle de plain pied.
Places de stationnement disponibles.
Idéal pour les activités de stockage, production et artisanat.
Informations complémentaires :
Nous proposons également des locaux d'activité de 146 m² à 4 909 m² à Neuilly-Plaisance.
Un parking est utilisable.
Loyer :
Fixé entre 125 ? HC HT/m²/an et 145 ? HC HT/m²/an.
Intéressé(e) ?
Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire concernant ces locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
1329125
3160145
5161145
6506125
10159145
14159145
15158145
16158145
17158145
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Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Certification BREEAM Very Good
- Programme clos par portails roulants
- Bâtiment sécurisé par digicode, télésurveillance et alarme
- Charpente métallique
- Bardage double peau Isolation RT2012
- Toiture Bac Acier isolant avec revêtement bitumineux
- Porte sectionnelle semi-automatique : 3 x 3 mètres
- HSP RDC : 3.80 m
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
- Compteur Linky par lot
- Sous-compteur d'eau par lot
- Fourreau fibre en attente devant chaque lot
- Eclairage LED
- Salle de réunion selon les lots
- Places de stationnement : 119 places

Emplacement

Neuilly Plaisance 93360
A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86 sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A station 'Neuilly Plaisance'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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