Location Local d'activités 296 m² à 888 m²31100 Toulouse

À partir de
3 133 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 104 € HT/an
Taxe foncière : 4 307 €/an
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au coeur de la ZI de Thibaud, dans le Sud Ouest Toulousain, TOURNY MEYER propose à la location des locaux d'Activités au sein d'un programme de 2 bâtiments comprenant de nombreuses places de parking, sur un foncier de 12 365 m².
A ce jour, dans le bâtiment B, il ne reste que 3 surfaces disponible de 296 m² dont 49 m² de bureaux en mezzanine, ainsi que 3 places de stationnement pour chaque lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_1862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCMezzanineSurface totale du lotLoyers € / HT/HC /an
Lot B2247 m²49 m²296 m² (+ 3 places de stationnement)31 560 €
Lot B4247 m²49 m²296 m² (+ 3 places de stationnement)31 560 €
Lot B8247 m²49 m² (bureaux)296 m² (+ 3 places de stationnement)31 560 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : RDC: 3 t/ m²
- Hauteur libre : RDC: 7 m
- Porte sectionnelle : 3.50 x 3.50 m
- Charge au sol mezzanine: 350 kg / m²
- Bardage métallique extérieur
- Lanterneau Eclairage Zénithal
- Mezzanine aménagée: sol souple, peinture, faux plafond, goulotte périphérique 2 compartiments (courant fort / courant faible), VMC double flux, chauffage et climatisation
- Lots indépendants

Emplacement

Toulouse 31100
Bus ligne 49

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Diego ALARIO

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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