Location Local d'activités 153 m² à 306 m²31200 Toulouse

À partir de
1 675 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 814 € HT/an
Taxe foncière : 5 710 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location, dans le Nord de Toulouse, sur la zone de Gabardie, 2 cellules d'activités d'une surface de 153 m² chacune dans un ensemble immobilier récent et sécurisé.
Chaque cellule se compose :
- D'une surface de bureaux sur deux niveaux d'environ 233 m², équipée de la climatisation, du câblage informatique, de sanitaires, d'une kitchenette et de rangements intégrés ;
- D'un espace dépôt d'environ 73 m², accessible via une porte sectionnelle motorisée.
L'ensemble est hautement sécurisé avec un système Smokecloak, des grilles électriques anti-effraction, et un parc sous vidéo-surveillance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_1294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/an)Charges (€ HT/an)
Local d'activités1153 m²20 100 €2 907 €
Local d'activités2153 m²20 100 €2 907 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Archives
- Climatisation
- Kitchenette
- Porte sectionnelle : 2.70x 2.70 m

Emplacement

Toulouse 31200
Proche du périphérique, accessible par les échangeurs
N° 14 et 15
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Kélian COSTES

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
TOURNY MEYER TOULOUSE
5
(11 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU