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Location Local d'activités 159 m²31790 Saint Jory

1 598 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Projet Immobilier - Toulouse Nord - Saint-Jory
Tourny Meyer présente un programme comprenant la construction de six cellules dédiées aux entrepôts et aux activités artisanales. Ces espaces sont répartis sur deux bâtiments (A et B) et bénéficient de réseaux en attente ainsi que de 24 places de stationnement en extérieur.
Les cellules sont livrées brutes, équipées de portes métalliques sectionnelles isolées et d'une installation électrique minimale (tableau électrique, deux luminaires et une prise).
Superbe emplacement, visibilité exceptionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_3263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotType produitSurface du lot (surface utile)
Bat A - Lot A01Activité185.09 m²
Bat A - Lot A02Activité175.44 m²
Bat A - Lot A03Activité159.75 m²
Bat B - Lot B01Activité194.76 m²
Bat B - Lot B02Activité153.63 m²
Bat B - Lot B03Activité156.90 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Terrassement et fondations : mise à niveau, traitement des sols, fondations profondes sur pieux.
- Dalles basses : dallage industriel avec contrainte de 750 kg/m²
- Ossature en acier (IPE), murs séparatifs coupe-feu 2h en blocs agglomérés.
- Bardage double peau (acier galvanisé, isolé avec 80 mm de feutre de bardage).
- Toiture en panneaux sandwichs avec isolation PIR de 40 mm
- Alimentations en eau, électricité et téléphone avec branchements sur réseaux publics.
- Évacuation des eaux usées et pluviales via un réseau privatif relié au réseau public.
- Voiries et parkings en enrobé avec traçage des places
- CENTRALE SOLAIRE 485 KW EN TOITURE

Emplacement

Saint Jory 31790
Bus ligne 59
A 20 min de la Gare de St Jory

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Diego ALARIO

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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