Location Local d'activités 1 465 m²33185 Le Haillan

11 598 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 592 € HT/an
Taxe foncière : 8 995 €/an
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune du Haillan, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités avec quais d'environ 1 465 m² comprenant 465 m² environ de bureaux/show-room en bon état général.
Le bien se trouve sur un site clôturé et dispose de 16 places de stationnement dont une borne de recharge
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1830
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface TotaleSurface BureauxSurface entrepôtProvision charges (€ HT/m²/an)Provision Impôt Foncier (€ HT/m²/an)
1 465 m²465 m²1 000 m²4.09 €6.14 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.92 m
  • Parking
- Charge au sol : 2T/m²
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4.92 m au plus bas
- Nature du sol : Béton quartz
- Portes Quai niveleur : 1
- Toiture isolée
- Triphasé

Emplacement

Le Haillan 33185
Bus ligne 38 arrêt "Jacques Brel"
Bus ligne 71 arrêt "L'aiglon"
Bus lignes 3 et 72 arrêt "Mermoz"
A proximité de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(61 avis)

Florence BURGAUD

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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