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Location Local d'activités 2 236 m²33127 Saint Jean D Illac

24 531 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 360 € HT/an
Taxe foncière : 22 517 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, Tourny Meyer vous propose à la location un ensemble à usage d'activités en très bon état de 2 236 m² comprenant:
- Un bâtiment à usage de bureaux de 1 236 m² environ
- Un bâtiment à usage de stockage de 1 000 m² environ avec bureaux et locaux sociaux
- Aire de stockage extérieur de 2 500 m²
L'ensemble est situé sur un terrain privatif clôturé de 9 405 m² avec 2 accès donnant sur la voie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 9 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_3764
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 6,40 m
- Nature du sol : béton quartz
- Portes sectionnelles :
- Bureaux sur 2 niveaux en très bon état, équipés de climatisation réversible

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127
Accès Rocade périphérique, échangeur n°12
A proximité de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(60 avis)

Florence BURGAUD

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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