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Location Local d'activités 270 m²31670 Labege

2 250 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 675 € HT/an
Taxe foncière : 6 744 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A la Labège, au coeur d'un site multilocataires idéalement situé en façade de la Lauragaise, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 270 m² aménagé à ce jour comme suivant :
- une surface showroom/ magasin de 165 m² - HSP 2.65 m² (possible 5 m)
- une surface stockage de 95 m² - HSP 7.60 m
- un réduit de 7 m²
- un sanitaire
Possibilité d'aménager le local selon le besoin de votre activité.
Aire de manoeuvre
Accès gros porteur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L00572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
magasin / showroom165 m² - HSP 2,65 m² ( Possible 5 m)
stockage95 m² - HSP 7,60m

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied : 1
- Hauteur sous plafond : 2.65 à 7.60 m
- Nature du sol : carrelage et béton
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Sanitaire : 1
- Vitrine
- showroom avec sol carrelage, faux plafond et éclairage LED

Emplacement

Labege 31670
Lignes de bus 80 et 109 sur site
Gare Labège-Innopole 15 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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