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Location Local d'activités 700 m²31200 Toulouse

6 250 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 8 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au Nord de Toulouse, au sein d'un site multilocataires clos et sécurisé par un portail et un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface d'environ 700 m² répartie comme suit:
- 430 m² de surface dépôt avec grande porte sectionnelle
- 170 m² de surface bureaux aménagée en RDC comprenant 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, une douche, un vestiaire, deux sanitaires dont un PMR (cloisons amovibles)
- 100 m² de surface bureaux en étage comprenant 6 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Aire de manoeuvre PL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCStockage430 m²
RDCBureaux170 m²
R+1Bureaux100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Douche : 1
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Issue de secours : 1
- Nature du sol : béton
- Nombre de bureaux : 11
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Puissance électrique (KVA) : triphasé
- Salle de réunion
- Sanitaire : 1
- Sanitaire PMR : 1
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vestiaires

Emplacement

Toulouse 31200
Desservi par les lignes de bus n° 40, 19, 36, 41, 73, 26, 42, 33 et 114
Accès immédiat par le métro ligne B station "Borderouge"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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