Location Local d'activités 100 m²31240 L Union

1 125 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 540 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A l'Union au sein d'un site multilocataires clôturé et équipé de vidéo-surveillance, le Cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activité d'environ 100 m² comprenant environ 75 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle et environ 25 m² de surface bureau avec vitrine commerciale et sanitaire.
Prestations offertes au futur locataire: enseigne, le marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
Dépôt75 m²
Bureau/ sanitaire25 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Arrivée d'eau
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Portail motorisé
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle manuelle : motorisation possible
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Toiture isolée
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vidéosurveillance
- Vitrine

Emplacement

L Union 31240
A 10 min à pied des lignes de bus 33 et 42 reliant les stations de métro "Argoulets" et "Borderouge"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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