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Location Local d'activités 540 m²78700 Conflans Sainte Honorine

5 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 15 012 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 953 m² ainsi que des bureaux de 540 m² divisibles à partir de 180 m² sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine comprenant :
- 413 m² d'activités/stockage
- 540 m² de bureaux repartis en 3 plateaux de 180m² sur 2 étages
Les + :
- Situation ZAC DES BOUTRIES
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
-RDCBureaux18021 600,00 €
-R+1Bureaux18021 600,00 €
-R+2Bureaux18021 600,00 €
-RDC : 413 m² / R+1 : 540 m²Local d'activités / Bureaux953106 100,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 5,70
- Kitchenette
- Locaux sociaux
- Parking clos - Parking clos : 4 places
- Porte sectionnelle : 3,5m (h) x 3m (l)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en carrelage
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Toiture bac acier

Emplacement

Conflans Sainte Honorine 78700
SNCF : Ligne L - Neuville-Université / Ligne J - Conflans Sainte-Honorine

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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