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Location Local d'activités 620 m²93320 Les Pavillons Sous Bois

6 975 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 700 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

NVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 620 m² situé sur la commune des Pavillons sous-bois.
Les + :
- Locaux neufs
- Excellente hauteur sous plafond
- Le lot dispose de bureaux et mezzanine de stockage avec une belle luminosité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment 1 - LOT 2Local d'activités + Mezzanine6206
RDCActivité397
RDCBureaux et locaux sociaux73
R+1Activité77
R+1Bureaux73

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 5T
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 8m sous plafond et 4,50m
- Locaux sociaux
- Open Space
- Parking 6 places par lot
- Porte sectionnelle : 4m X 4m
- Portes plain-pied :
- Puissance électrique : Tarif Jaune max 42 kva
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Vidéosurveillance
- Vitrine
- De plus l'avantage de ce parc est que la mezzanine d'environ 150m² est divisé en deux parties, avec environ 75m² de bureaux équipés et 75m² de stockage en étage avec un garde corps

Emplacement

Les Pavillons Sous Bois 93320
RER B
Nombreuses Lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

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