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Location Local d'activités 956 m² à 2 608 m²93120 La Courneuve

À partir de
11 552 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 114 752 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 608 m² divisibles, à LA COURNEUVE.
Les + :
- Prestation architecturale de grande qualité
- Normes thermiques RT 2000
- RIE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
B1RDC : 1 264 m² - R+1 : 88 m²Entrepôts/Bureaux1 652-
B2RDC : 636 m² / R+1 : 320 m²Entrepôts/Bureaux956-

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes gaz
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Gardien
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 6,50 m
- Parking
- Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (l) x 4,50 m (h)
- Quai sas et niveleurs 2,80 m x
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Installation de deux ruches
- Eclairage LED et zénithal
- Façades : bardage métallique horizontal, châssis vitres
- Normes thermiques RT 2000
- Espaces paysagés
- Installation de deux ruches

Emplacement

La Courneuve 93120
Métro : Ligne 7
RER B (La Courneuve - Aubervilliers)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

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