Vente Local d'activités 111 m²Le Porzo, 56700 Kervignac

144 000 €
PRIX TTC Net vendeur : 172 800,00 € (TVA 20 %)

LOCAL D'ACTIVITÉ - VILLAGE ENTREPRISE KERVIGNAC

PROGRAMME NEUF - VILLAGE ENTREPRISE
Nous vous proposons un des 44 locaux pensés pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles. Tous les locaux d'une surface allant de 110 à 353 m2 avec un espace mezzanine inclus, sont conçus pour être modulables et flexibles. Pour faciliter le stationnement, des places privés sont attribuées à chaque local d'activité et des stations de vélos sont disponibles au sein du village.
Des prestations sérieuses : Bardage métallique isolé, charpente métallique anti-rouille, dalle béton surfacée 1T/m2, mezzanine en charpente métallique avec finition béton (escalier non posé), porte d'entrée alu et vitrée, porte sectionnelle motorisée et ouvrants en double vitrage sécurisé.
UNIQUE, vous bénéficiez d'un accès à l'espace "Place du village". 103m2 dédiés aux occupants composés d'une salle de réunion, de bureaux, d'espace repro, d'un espace restauration de 45m2, de casiers de retrait colis, sanitaires etc. Accès avec digicode aux horaires d'ouvertures (à voter au syndic entre copropriétaires).
UN PROGRAMME IDÉAL POUR INVESTISSEURS, ARTISANS, ENTREPRENEURS, PARTICULIERS.
ECE vous accompagne dans cette acquisition en VEFA en étant présent à l'ensemble des rendez-vous, en étant disponible à l'ensemble de vos questions : RDV possible avec le promoteur, VISITE sur site possible, VISITE VIRTUELLE également.
Disponibilité : 01/07/2026
Référence : 12393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Voirie lourde et pavés drainants sur stationnement,
cheminement piéton pour accessibilité des locaux.
Bâtiment respectant les règlementations : soumis au code du travail, bâtiment classé ERT, soumis et conforme à la RT2012.
Démarrage travaux 2T 2025 - Livraison mi-2026.

Emplacement

Le PorzoKervignac 56700

Transports en commun

Brandérion

4301 m (soit 57 min à pied)

14

Hennebont

4403 m (soit 59 min à pied)

142

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérémy FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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