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Location Local d'activités 800 m²44470 Carquefou

5 561 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 4 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité rénové de 800 m² à louer - Carquefou (ZI Belle Etoile), aux portes de Nantes

Au coeur de la zone de Belle Etoile, dans un parc d'activité bénéficiant d'un accès direct à la D723, découvrez ce local d'activité rénové d'environ 800 m² à louer, idéal pour votre entreprise ! Ce local offre un espace fonctionnel et optimisé. Il est composé d'un entrepôt de 556 m² env. et des bureaux répartis sur deux étages (salle de pause, salle de réunion, vestaire, ...), 2 sanitaires neufs dont 1 PMR, 2 portes sectionnelles motorisées. Travaux réalisés : toiture isolée neuve, bardage refait à neuf, remplacement de l'ensemble des menuiseries, peintures intérieures ... Nombreux parkings extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur.
A l'Est de Nantes sur la commune de Carquefou, dans la ZI de la Belle Etoile, à proximité de l'autoroute A11, du périphérique porte de Carquefou n°41 et de la bretelle d'accès au périphérique Sud.
Bus n°77 arrêt Vega.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L2105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
R + 1Locaux d'activité800,00€ 0,00€ 0,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bardage double peau
Chauffage électrique bureaux
Eclairage LED
Espace cuisine
Parking libre
porte sectionnelle
Salle de pause
Structure métallique
Toiture isolée
Un quai
Vestiaires

Emplacement

Carquefou 44470
A l'Est de Nantes sur la commune de Carquefou, dans la ZI de la Belle Etoile, à proximité de l'autoroute A11, du périphérique porte de Carquefou n°41 et de la bretelle d'accès au périphérique Sud.
Bus n°77 arrêt Vega.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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