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Location Local d'activités 1 200 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

3 990 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 34 920 € HT/an

Local d'activité refait entièrement à neuf de 1200 m²

Investisseur Immo vous propose au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, un local d'activité de 1200 m² refait entièrement à neuf. Le local comprend un RDC avec une porte sectionnelle, une hauteur sous poutre de 6 mètres et 600 m² de stockage. Et un R+1 avec 200 m² de bureaux lumineux et 400 m² de stockage légé avec un accès direct.
Pour tous compléments d'informations n'hésitez pas à nous joindre.
Porte plain-pied
Double accès
Bâtiment rénové
Site clos et sécurisé
HSP : 6 m minimum
stockage léger en étage
Nombreuses places de parking
Eclairage led
Sanitaires privatif
3T/m² résistance au sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes plain pied : 1
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1227290-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités600
1Activités400
1Bureaux200
Total Cellule B4-03WActivités1 2002 mois après travaux
Total1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Emeric LEGROS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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