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Vente Local d'activités 207 m²Chemin de la Chapelle Saint-Antoine, 95300 Ennery

351 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Frais de notaire réduit (neuf) : 2,5 à 3 % du prix de vente.

Local d'activité neuf

A Ennery 95300, proche de l'agglomération de Cergy Pontoise, un local neuf à la vente.
RDC : 147 m²
R+1 : 60 m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-1215687237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Pont roulant
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bâtiment :
Double Labellisation environnemental : Biodivercity et Breeam Very good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots

Lot Livrésbrut de béton avec fluides en attentes (Hors TGBT fourni avec éclairage LED sur Activité)

Activités Entrepôt RDC  :
Hauteur Libre : 8,90 m
Hauteur sous mezzanine : : 4,20m
Dallage en béton surfacé quartz - Surcharge : 3T/m²
Porte sectionnelle motorisée de plain pied : 3 m * 3,5 m
Puissance EDF : Tarif bleu
Eclairage industriel type LED (250 lux)

Extérieur:
Site clos et sécurisé – Contrôle d’accès avec interphone et smartphone.
Grande aire de manœuvre poids lourd – Nombreux parkings

Emplacement

Chemin de la Chapelle Saint-AntoineEnnery 95300

Transports en commun

Plateau

162 m (soit 2 min à pied)

bus9505

Pont Petit

2451 m (soit 33 min à pied)

transilienLigne H

Chaponval

2585 m (soit 34 min à pied)

transilienLigne H

Épluches

2697 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

3588 m (soit 48 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
Rédaction et signature des baux en agence
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