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Location Local d'activités 740 m²69680 Chassieu

5 917 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 810 € HT/an
Taxe foncière : 4 491 €/an

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans l'Est Lyonnais, sur la commuen de CHASSIEU, la lcoation d'un local d'activités mixte d'une surface totale de 740 m² environ dont 350 m² de bureaux. Vous bénéficierez de 2 accès et d'une surface extérieure de stockage ou parking de 160 m².
Idéal showroom.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles
RDCLOCAL D'ACTIVITES390 m²
R+1BUREAUX350 m²
TOTAL740 m²
ESPACE EXTERIEUR160 m²71.000€4.810€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation : dans les bureaux
- Façade en béton
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Portes sectionnelles :
- Hauteur disponible entrepôt: 3,20m sous poutre
- Espace de stockage extérieur

Emplacement

Chassieu 69680
11 km du quartier de la Part-Dieu
10 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Ligne TCL 76 et Zi5 - Arrêt Chassieu Lavoisier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
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Chassieu - Arrondissements - Location Local d'activités

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