Location Local d'activités 547 m²69680 Chassieu

3 167 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 556 € HT/an
Taxe foncière : 3 829 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE Lot 9 A LOUER

Opportunité à Chassieu !
Au coeur de la zone d'activité Lyon Chassieu - Eurexpo, découvrez un local de 547m² au sein d'un parc rénové.
Il comprend un atelier de 422m² avec grande porte sectionnelle latérale, hauteur de stockage de 4,5 à 5,5m, dalle industrielle.
Les bureaux de plain-pied (127m²) sont de bonne facture, climatisés, et intègrent des locaux sociaux complets avec douches.
Profitez également d'un parking privatif et de la possibilité de poser une benne extérieure.
Disponibilité : Juin 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2025
Référence : 69_0398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureaux RDC
Lot 9422125m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Très lumineux
- Hauteur 4,5 à 5,5m hauteur libre 6,2
- Puissance électrique : nous consulter
- Toiture récente
- Bureaux de plain pied
- climatisés
- douche

Emplacement

Chassieu 69680
AUTOROUTE :
A43, Lyon Chambery Grenoble
A 46, LYON - PARIS
Périphérique Laurent Bonnevay
BUS :
GARE :
TGV LYON Part dieu
TGV Lyon PERRACHE,
AEROPORT :
LYON ST EXUPERY

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Charles CANDAT

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.

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