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Location Local d'activités 388 m²31570 Sainte Foy D Aigrefeuille

3 600 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 920 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Programme neuf : au sein d'une zone d'activité située sur la commune de Sainte Foy d'Aigrefeuille au Sud-Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de 388 m² située dans un parc multi occupants. La cellule propose une partie dépôt/activité de 300 m² chauffée et climatisée et pourvue de deux portes sectionnelles 3M X 3,50 M complété d'une surface d'environ 88 m² à destination bureaux et locaux sociaux, espace cuisine et sanitaire. Les locaux sont climatisés, câblés courant fort avec baie de brassage. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 3.800 Euros HT
Loyer annuel : 43.200 Euros /an (111 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 480 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCBureaux & locaux sociaux88 m²--
RDCActivité / stockage300 m²--
TOTAL CELLULE-388 m²43.200 € HT-HC2.400 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- Partie dépôt stockage activité:
- Climatisation réversible
- 2 portes sectionnelles 3 m x 3,50 (H) m
- Hauteur sous plafond max : 5m50
- Dalle Quartz: 1T/m²
- Tri-phasé
- Partie bureaux et locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Câblage RJ et baie de brassage
- Fibre optique
- Espace kitchenette

Emplacement

Sainte Foy D Aigrefeuille 31570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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