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Location Local d'activités 3 800 m²44300 Nantes

38 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
6 000 010 €

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

NANTES - AU COEUR DU QUARTIER HALUCHERE-BATIGNOLLES
Local d'activité de type halle industrielle à louer pour 3800 m² environ.
Le bâtiment est isolé et chauffé. Possibilité d'adapter le site en fonction des besoins du preneur (rajout de quais de déchargement).
Le site bénéficie également de 30 stationnements extérieurs privatifs.
A proximité de tous les services (centre commercial Paridis), des grands axes routiers et transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_16341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- 2 ponts de 20 t
- 1 pont de 32 t
- Hauteur de levage : 13 m
- Portée : 25 m
- Dimensions du bâtiment :
- Longueur : 141,50 m
- Largeur : 24,45 m
- Hauteur : 16 m

Emplacement

Nantes 44300
Chronobus C1 - Bus 23 - 77 - 85 - 95 (Haluchère)
Tramway ligne 1 arrêt (Haluchère)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Clara LIBOUREL

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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