Vente Local d'activités 3 016 m²14120 Mondeville

3 073 000 €
Taxe foncière : 27 547 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

Situé à l'Est de Caen, à proximité immédiate de la ZAC très dynamique, sur un terrain de 10 355 m², un ensemble immobilier d'environ 3 016 m², composé de 3 parties distinctes :
- un local commercial refait à neuf en 2024, d'environ 2 080 m², ERP, loué à une activité de restauration par bail commercial en date du 13/05/2024.
- un local commercial refait à neuf en 2022, d'environ 434 m², ERP, loué à une activité de vente aux particuliers et professionnels par bail commercial en date du 20/07/2022.
- un entrepôt d'environ 502 m², loué à une activité de stockage par bail commercial en date du 01/12/2022. Libre au 01/12/2025.
* Climatisation réversible dans les locaux commerciaux et chaudière gaz en sus dans la partie restaurant.
167 places de parking dont 64 végétalisées et plusieurs PMR.
Ce prix de vente s'entend HD (3 073 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14_39709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Mondeville 14120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Delphine MEHAYE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Calvados - Vente Local d'activités

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