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Location Local d'activités 640 m²76700 Harfleur

4 800 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 280 € HT/an
Taxe foncière : 6 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au sein d'un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 640 m², comprenant un atelier de 540 m² environ et 100 m² de bureaux environ
L'atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques.
1. Largeur : 3 m - Hauteur : 3 m.
2. Largeur : 4 m - Hauteur : 4,5 m.
* Construction pour partie en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture bac acier et dalle béton.
La partie bureaux, en R+1, est constituée de 6 bureaux, d'un réfectoire, d'un local d'archives et de 2 sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
* Fibre optique.
Loyer annuel : 99 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_030162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : Lamellé collé

Emplacement

Harfleur 76700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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