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Location Local d'activités 187 m² à 380 m²76600 Le Havre

À partir de
1 558 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 900 € HT/an
Taxe foncière : 2 660 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au sein d'un parc d'activités neuf soumis aux statuts de la copropriété, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités neuf (2024) d'environ 380 m², divisible en 2 lots de 187 et 193 m².
Caractéristiques techniques :
* Non RT 2012 mais le système constructif de cet ensemble est compatible avec une mise en conformité RT 2012.
* Bardage double peau, charpente bois, toiture isolée bac acier et dalle béton quartz
* Murs parpaings ou bloc ou béton cellulaire entre les lots.
* Charge au sol : 1 T/m².
* Lanterneau de désenfumage sur stockage.
* 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles motorisées de L 3 x H 4 m (une par lot).
* Hauteur libre de 5,6 m.
* Réseaux en attente : électricité, EU, EP, télécom, gaz ....
Le Bailleur peut effectuer des travaux d'aménagements de bureaux selon le cahier des charges du Preneur. Aussi, les conditions locatives seraient susceptibles d'évoluer selon l'investissement réalisé.
8 places de parking (4 par lot) en extérieur.
Le site sera paysagé et sécurisé par clôture et portails.
Loyer annuel : 38 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_29710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceParkingsDisponibilité
G1Activités187 m²4Libre
G2Activités193 m²4Libre

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 5,6 m
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Toiture isolée
- Type de charpente : Lamellé-collé

Emplacement

Le Havre 76600
A proximité immédiate de la Rocade Nord,
D 940,
Le Havre centre et la gare à 15 mn en voiture par la rocade.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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