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Location Local d'activités 1 050 m²76600 Le Havre

6 667 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 710 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Quartier de l'Eure, sur un terrain clos de 3 441 m², un local d'activités d'environ 1 050 m², comprenant un atelier de 800 m² et des bureaux de 250 m².
* Construit en agglo, charpente métallique, toiture en fibrociment et dalle béton, le local dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques de 4 x 4 m chacun.
* Il est équipé d'une fosse, d'un local lavage avec débourbeur/déshuileur et du 380 V.
* Hauteur sous ferme : 4,5 m environ.
* Hauteur sous faitage : 7,3 m environ.
La partie bureau est constituée d'un espace show-room, de 3 bureaux, d'une réserve et de sanitaires.
* Double vitrage.
Loyer annuel : 80 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_029930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m

Prestations

  • Faux plafond
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fosse
- Immeuble indépendant
- Peinture
- Portail manuel
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Le Havre 76600
A 5mn du centre ville et de la gare,
A 8 mn de la brèque d'Harfleur,
A 20 mn du Pont de Tancarville
A 12 mn de l'A29 et du Pont de Normandie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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